NOVI SAD TELEP, KUćA - 250 m2 - 339.900 €

  • Šifra 3003154
  • Mesto NOVI SAD
  • Lokacija TELEP
  • Br. soba 8
  • Sprat Prizemna
  • Uknjižen DA
  • Kolski ulaz DA
  • Grejanje GS
  • Kvadratura placa 583 m2
  • Kvadratura 250 m2
  • Cena 339.900 €
  • Ažuriran 28.11.2022

Agent

Uroš Vasić
vasicuros96@gmail.com
Kontaktirajte nas

Opis nekretnine

Luksuzna kuća uređena za porodični život pre dve godine najkvalitetnijim materijalima. Oglašava se zbog preseljenja u inostranstvo. Najkvalitetnija Rehau pvc stolarija Najkvalitetnja Bosal unutrašnja vrata i podne lajsne rađene po meri (inače se koriste kao hotelska sobna vrata sa izuzetnom zvučnom izolacijom) Dvoje aluminijumskih ulaznih vrata Keramika Sant'Agostino prva klasa u celom objektu Kuhinja po meri kombinacija punog drveta i mat medijapana sa ugradnim Bosh uređajima LG frižider sa filterom za vodu i ledomatom spram kojeg je ukrojen kuhinjski nameštaj Američki plakar u spavaćoj sobi presvučen drvenim furnirom po meri od zida do zida sa dva ogromna ogledala Bračni krevet star svega par meseci sa najkvalitetnijim letvicama plaćen 800e u lesnini Prizemlje tarket hrast prva klasa, sprat klasični parket hrast prva klasa. Ugradne česme, wc šolje i kotlići u oba kupatila Skrivene cevi za grejanje Razvučeni lan kablovi prema radnoj sobi, izvučeni kablovi za alarm i razvodna kutija za spoljni video nadzor objekta, skrivene uzidne kutije sa strujnim osiguračima i ventilima za grejanje Alu radijatori u kombinaciji sa podnim grejanjem Gasni kotao Romstal habitat sa bojlerom za grejanje sanitarne vode Gorenje zamrzivač i frižider u podrumu Dva klima uređaja Svi uređaji koji se vide na slikama i navedeni nameštaj su u sklopu cene! Kuća se nalazi u mirnom kraju Telepa, samo 50m od Bulevara Patrijarha Pavla, 50m od škole J.Atila, sa tri autobuske linije u neposrednoj blizini (6, 12, 7). Ulica je jednosmerna i jako uska, pa je samim tim saobraćaj izuzetno redak, bukvalno samo stanari voze kroz ulicu, tišina je tolika da se čuju samo zvuci prirode. U ulici ima dosta dece, uglavnom nižeg školskog i predškolskog uzrasta, koja se ceo dan igraju na ulici – voze trotinete i bicikle bez straha od saobraćaja što je retkost u urbanom delu Novog Sada. Plac je veličine 583m2 sa tri uknjižena objekta: 1. Glavni objekat- Kuća (Podrum + Prizemlje + Potkrovlje + Tavan) Kuća je u osnovi 116m2, i ima ukupno 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, ostavu sa prostorijom za pranje veša i tavanom koji je planiran da bude prostor za odlaganje vansezonske garderobe/rekreaciju. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa širokim centralnim hodnikom, glavnim kupatilom, kuhinjom, radnom i spavaćom sobom. Sprat je napravljen da podrži troje dece sa dodatne dve gostinjske sobe, kuhinjicom, trpezarijom i kupatilom.Tavan je trenutno u sivoj fazi. Podrum ima oko 20m2u njemu je ostava, zamrzivač, gasni kotao, centralni bojler, prostor za pranje i sušenje veša. Objekat se relatavno lako može sa jednim gipsanim zidom prepraviti da bude za dva domaćinstva, a već postoje dva odvojena ulaza koja omogućavaju da sprat bude posebna stambena jedinica sa svojim posebnim dvorišnim ulazom i malom baštom. 2. Garaža -Prizemlje + Potkrovlje u osnovi 23m2, ukupno uknjiženo korisne P 39m2 Objekat se nalazi iza dva uređena privatna parking mesta i trenutno se koristi kao skladište, ima kolski ulaz, sprat za sušenje mesa.Objekat ima struju,vodu, kanalizaciju, pa se lako može preurediti da bude stambeni ili poslovni prostor spram potrebe i želje vlasnika. 3. Šupa - Ruševni prizemni objekat ukupno uknjiženo 18m2 - planirano da bude letnja kuhinja sa zidanim roštiljem Pored objekata na placu ima veća kućica za psa koja je obrasla puzavicom, ručni bunar, dvorišna česma sa gradskom vodom, jabuka koja rađa, dva visoka bora koja daju hladovinu za ljuljaške i u frontu celom dužinom posađena živa ograda od lovor višnje 2019 godine, sada je već preko 1m visine, redovno orezivana u formu ograde. Najveći deo bašte je pod travnjakom, što daje mogućnost kupcu da uredi baštu po svojoj volji, ima dovoljno prostora za saletlu i bazen. Sve je legalno,uknjiženo, bez tereta, vlasništvo prodavca 1/1. Odmah useljivo. Za sve dodatne informacije i pozvati na 0616605357. Sifra oglasa: 3003154 (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)

Slične Nekretnine

Email lista

Prijavite se na našu listu kako bi bili
informisani o aktuelnoj ponudi nekretnina
subscribe