Trosoban stan kod Spensa
Agencija Moj Dom prodaje veoma lep i komforan, trosoban stan, na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, ukupne, stvarne površine 88 m2, od čega je uknjiženo 73 m2, dok terasa površine 15 m2, koja se prostire celom dužinom stana, nije ušla u površinu uknjižene kvadrature. Prostrane sobe i prelep raspored, karakterističan za pažljivo planirane životne prostore, čine ovaj stan izuzetno funkcionalnim i prava su retkost u današnjoj ponudi nekretnina.
Stan se nalazi na prvom spratu i poseduje tri sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, prostran hodnik iz kojeg se ulazi u svaku prostoriju i veliku terasu sa pogledom na Bulevar. Svaka soba ima sopstveni izlaz na terasu. Pogodan je za stambenu ili poslovnu namenu. Uknjižen, bez tereta, vlasnik 1/1.
Stan je renoviran 2017. godine i preuređen u poslovni prostor. Uz vrlo mala ulaganja, lako se može ponovo pretvoriti u stambeni. Nalazi se na popularnoj lokaciji, na svega nekoliko minuta šetnje do strogog centra grada, u blizini suda, Spensa, stadiona, Promenade, pijace... i ima odličnu saobraćajnu povezanost sa svim delovima grada (i prigradskim naseljima).
Zgrada ima ulaz sa ulice i iz dvorišta, poseduje lift i nesmetan pristup (rampu) za osobe sa invaliditetom. Parking mesta postoje na ulici i u dvorištu (Plava zona, uz mogućnost kupovine godišnje stanarske karte).
Zgrada je vrhunskog kvaliteta gradnje, sa suvim podrumom i atomskim skloništem u suterenu.
Za više informacija pozovite nas: 0644849947
Šifra agencije: 1027229
(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)

English translation:
Three-bedroom apartment near Spens
The Moj Dom Agency is selling a very beautiful and comfortable three-bedroom apartment in an attractive location in Novi Sad, with a total actual area of 88 square meters, of which 73 square meters are registered, while the 15-square-meter terrace that extends the entire length of the apartment is not included in the registered area. Spacious rooms and a lovely layout, characteristic of carefully planned living spaces, make this apartment exceptionally functional and a true rarity in today's real estate offerings.
The apartment is located on the first floor and consists of three rooms, a kitchen with a dining area, a bathroom, a spacious hallway providing access to each room, and a large terrace overlooking the Boulevard. Each room has its own access to the terrace. It is suitable for residential or commercial purposes. Registered, free of encumbrances, and with a clear ownership title.
The apartment was renovated in 2017 and converted into office space. With very small investments, it can easily be transformed back into a residential space. It is situated in a popular location, just a few minutes' walk from the city center, close to the courthouse, Spens, the stadium, Promenade, the market, and has excellent transportation connections to all parts of the city (including suburban areas).
The building has entrances from the street and the courtyard, an elevator, and unrestricted access (ramp) for people with disabilities. Parking spaces are available on the street and in the courtyard (Blue Zone, with the option to purchase an annual resident card).
The building is of top-quality construction, with a dry basement and a fallout shelter in the basement.
For more information, please call us at: 0644849947
Agency Code: 1027229
(Moj Dom Real Estate, Novi Sad, Registration No. 174)

Russian translation:
Трехкомнатная квартира недалеко от Спенса
Агентство Moj Dom продает очень красивую и комфортабельную трехкомнатную квартиру в привлекательном месте в Нови-Саде, общей фактической площадью 88 квадратных метров, из которых зарегистрировано 73 квадратных метра, в то время как 15-квадратный метровый балкон, протянувшийся на всю длину квартиры, не включен в зарегистрированную площадь. Просторные комнаты и прекрасная планировка, характерная для тщательно спланированных жилых помещений, делают эту квартиру исключительно функциональной и настоящей редкостью в сегодняшних предложениях недвижимости.
Квартира расположена на первом этаже и состоит из трех комнат, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, просторного коридора, обеспечивающего доступ в каждую комнату, и большого балкона с видом на бульвар. В каждой комнате есть свой выход на балкон. Подходит для проживания или коммерческих целей. Зарегистрирована, без обременений и с четким правом собственности.
Квартира была отремонтирована в 2017 году и преобразована в офисное помещение. С небольшими инвестициями ее легко можно превратить обратно в жилую площадь. Она находится в популярном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, рядом с судом, Спенсом, стадионом, променадом, рынком и имеет отличные транспортные связи со всеми частями города (включая пригородные районы).
Здание имеет вход с улицы и двора, лифт и неограниченный доступ (пандус) для лиц с ограниченными возможностями. Парковочные места доступны на улице и во дворе (Синяя Зона, с возможностью приобретения годовой карточки для жителей).
Здание имеет высокое качество строительства, с сухим подвалом и атомным укрытием в подвале.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните нам по номеру: 0644849947
Код агентства: 1027229
(Moj Dom Недвижимость, Нови Сад, Рег. № 174)